租户一年没联系我了，欠的租金怎么办？

您可以报警并尝试联系租客，协商不成可诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，承租人无正当理由欠租，出租人有权请求支付或解除合同。若不及时处理，可能导致租金损失扩大，房屋被长期无偿占用。
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常见处理方式为协商、诉讼及财产保全。首先尝试与租客协商，无果后向法院提起诉讼，并考虑申请财产保全以保障权益。选择时需根据租客态度、欠租金额及房屋状况等因素决定。
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租客欠租可这样处理：1.尝试联系租客协商，催缴租金；2.若协商无果，准备租赁合同等证据，向法院提起诉讼；3.同时申请财产保全，防止租客转移财产；4.依据《民法典》，出租人有权解除合同并收回房屋，确保权益不受损害。